國際視野 > 日本 2025年4月

春鬥加薪潮引爆升息連鎖效應

簡育彥

日銀自2024年3月解除長年來的負利率政策後,同年7月將利率調升到0.25%、2025年1月進一步調升到0.50%。在此升息趨勢下,也影響不動產市場走勢;許多金融機構於2024年秋天起調升不動產貸款利率,預計近期還會有一波調整,不動產市場則因昂貴的建築成本及強勁需求拉升價格,造成都心區與郊區的不動產需求呈現兩極化。日銀是否會持續升息?市場普遍認為日銀應會視3月份勞資協商(俗稱「春鬥」)工資上漲幅度以及美國利率走向而定。3月中,日企與勞方初步達成協議,勞工平均加薪5.46%,幅度更勝去年,這已是連2年加薪超過5%,且