觀點 2026年11月

房貸貼息背後 中國想救的是消費

徐千婷

中國又出手刺激經濟了。9月底,中國首度由中央財政直接為符合條件的首購族提供房貸利息補貼,貼息額度最高100萬元人民幣,補貼利率1個百分點,最長5年。以100萬元房貸估算,最多可省下近5萬元利息。表面上,這是一項試水溫的房市新政,但進一步觀察,可以發現中國刺激政策正逐漸從企業與投資端轉向居民端。為何出現這樣的轉變?可從支撐中國經濟的「三駕馬車」──出口、消費、投資──尋找答案。出口目前仍是相對有力的一匹馬,高科技製造與外需持續支撐出口表現,投資則明顯分化,高科技產業雖有成長,但固定資產投資今年前8月年減7.2%,其中