總論篇》以房養老成退休新思維

低利、通膨、長壽風險增加

以房養老制度在美、英等國行之有年，台灣則鎖定60至65歲的有屋銀髮族，為了有更好的推動機制，必須由國家設立信保機制分攤銀行風險，降低銀行房價跌價損失風險，銀行才願意拉高貸款成數，對銀髮族更有幫助。「你想當個上流老人嗎？」台灣少子化、高齡化的趨勢難以逆轉，預估2025年台灣會進入超高齡社會，每5人有1位是65歲以上老人，然而低利率、通膨、長壽等多種風險增加的情況下，會讓人們擔憂「退休後的生活費到底夠不夠用？」若能將資產轉換成「流動」的現金流，「以房養老」確實是銀行可力推的好商品。美國》逆向抵押貸款需求增強儘管美國有社