我國開放REITs至今，正好滿20載。由於過去市場規模小、流動性低，加上之前有基金發生爭議、面臨被清算命運，因此金管會推動投信投顧法修法，修法後注入新活水，對台灣基礎建設將有更大助益！為提供國人多元投資管道、提升資產管理產業競爭力，並活絡國內不動產證券化市場，金管會推動《證券投資信託及顧問法》（以下簡稱《投信投顧法》）修法，最大修正重點為新增不動產投資信託事業以發行管理基金架構REITs為主要業務。差異在於，修法前的REITs以信託為結構，在彈性和管理上有諸多限制。修法後，不只提供管理更彈性也更有效率、投資機會更多
金融業在高齡化社會的角色，正從協辦活動、捐款等淺層參與，轉化為解決問題的參與者。金融機構與非營利組織深化合作，回應長者對經濟安全與信任機制的需求。
高齡族群如秋日絢爛的楓紅，看好這片蘊藏兆元的商機，台灣金融業推出各式金融商品、從入門門檻更低的小額債券，到靈活的多元信託與尊榮的家族辦公室，傾力建構一個全方位、個人化的高齡財管生態圈。
對金融業而言，長壽經濟是一場重新定義「顧客生命週期價值」與「風險評價機制」的變革契機，從產品、制度設計到風控框架全面升級，成為開啟下一波資本動能的關鍵。
