中國不動產市場泡沫將重擊銀行業？

爛尾樓連環爆加上集體拒繳貸款

特別報導國際金融

111.10台灣銀行家第154期撰文：邱萬鈞、張銘仁

中國房市崩跌已影響到投資人對不動產市場的信心，這項長期支持中國經濟發展的產業，前景勢必蒙上陰影。而且因土地開發造成的金融亂象，勢必延燒到中國銀行業，值得台灣金融業、監理主管單位關注。中國自從1980年代初期改革開放後，截取台灣以外銷帶動經濟成長的模式，加上當時充沛、廉價且年輕的人力資源，以及廣大而未開發的商品市場商機，吸引大量的外國投資。在1989年六四天安門事件後，經濟雖因國際制裁而在短期內引起重挫，然由90年代中期開始，即累積因外銷產品大量產生的財富。〔圖1〕顯示，1985年台灣人均國民生產毛額（GDP per

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