2022年10月
中國不動產市場泡沫將重擊銀行業?
爛尾樓連環爆加上集體拒繳貸款
中國房市崩跌已影響到投資人對不動產市場的信心,這項長期支持中國經濟發展的產業,前景勢必蒙上陰影。而且因土地開發造成的金融亂象,勢必延燒到中國銀行業,值得台灣金融業、監理主管單位關注。中國自從1980年代初期改革開放後,截取台灣以外銷帶動經濟成長的模式,加上當時充沛、廉價且年輕的人力資源,以及廣大而未開發的商品市場商機,吸引大量的外國投資。在1989年六四天安門事件後,經濟雖因國際制裁而在短期內引起重挫,然由90年代中期開始,即累積因外銷產品大量產生的財富。〔圖1〕顯示,1985年台灣人均國民生產毛額(GDP per