抑制炒房穩定金融借鏡歐洲總體審慎政策的經驗

都更封面故事國內金融

109.10台灣銀行家第130期撰文：陳鴻達

景氣前景不明朗時，許多人傾向投資不動產，加上低利率環境，往往出現房價與經濟景氣背離的不合理現象。各國央行紛紛端出「總體審慎措施」，限制銀行放貸，以期達到平抑房價，並且降低金融系統性風險。每當經濟低迷時，各國央行常以低利率政策來刺激景氣，但貨幣政策有時不但無法發揮其預期效果，反而助長了房地產炒作。因為景氣前景不明朗時，許多人更傾向於掌握所謂可保值的不動產。若加上低利率環境來減輕炒作成本，往往出現房價與經濟景氣背離的不合理現象。當房地產上漲時，易使人有理所當然的錯覺，誤以為即使無能力付清房價，也能藉由買進賣出賺一筆。但

文章未完...

您無文章閱讀權限

加入會員可參加填問卷抽好禮，
購買VIP會員可享所有文章無限暢讀。

訪客免費閱讀文章

登入註冊會員購買VIP

抑制炒房穩定金融借鏡歐洲總體審慎政策的經驗

延伸閱讀

貨幣洪流、資產通膨、貧富不均、超低利率迎接大印鈔時代的「五大突變」

五張圖看懂夏日股市狂歡

專訪高雄銀行董事長張雲鵬

供應鏈金融發展歷史與新契機

熱門文章

封面故事

抑制炒房 穩定金融 借鏡歐洲總體審慎政策的經驗

文章未完...

延伸閱讀

貨幣洪流、資產通膨、貧富不均、超低利率 迎接大印鈔時代的「五大突變」

五張圖看懂夏日股市狂歡

專訪高雄銀行董事長張雲鵬

供應鏈金融發展歷史與新契機

熱門文章

意見回饋

單篇文章

抑制炒房穩定金融借鏡歐洲總體審慎政策的經驗

貨幣洪流、資產通膨、貧富不均、超低利率迎接大印鈔時代的「五大突變」