專訪土地銀行董事長凌忠嫄

都更應結合整體都市計畫作永續中長期規劃

對於市容以及老舊房屋的更新，總統蔡英文已號令內政部、金管會等重要部會齊力推動都更，而不動產放款規模為全國最大的土地銀行，更被各界寄望成為都更金融領頭羊。從輸銀轉戰土銀僅數月的土銀董事長凌忠嫄，對於土銀投入都更的策略，已有全方位的規劃。她語重心長的表示，都更的推動，除了應該結合整個都市計畫，作永續的中長期規劃之外，包括《銀行法》72條之2、75條等規定，倘若能作相關法規的鬆綁，都更的推動也將有更大的活力。在金融商品的設計上，也相當有前瞻性的建議，不妨運用「不動產證券化」的概念，將都更作資產證券化，而且越分散，越能避免