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專訪土地銀行董事長凌忠嫄
都更應結合整體都市計畫作永續中長期規劃
特別報導
106.1台灣銀行家第85期
採訪、撰文:劉書甯
對於市容以及老舊房屋的更新,總統蔡英文已號令內政部、金管會等重要部會齊力推動都更,而不動產放款規模為全國最大的土地銀行,更被各界寄望成為都更金融領頭羊。從輸銀轉戰土銀僅數月的土銀董事長凌忠嫄,對於土銀投入都更的策略,已有全方位的規劃。她語重心長的表示,都更的推動,除了應該結合整個都市計畫,作永續的中長期規劃之外,包括《銀行法》72條之2、75條等規定,倘若能作相關法規的鬆綁,都更的推動也將有更大的活力。在金融商品的設計上,也相當有前瞻性的建議,不妨運用「不動產證券化」的概念,將都更作資產證券化,而且越分散,越能避免
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