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探究瑞士住宅合作社發展

創新社會金融 不只是居住的互助家園

都更 國際金融 金融法遵 永續經營
107.6台灣銀行家第102期撰文：梁玲菁
瑞士住宅政策以非營利性的住宅合作社建設為重要機制，百年間歷經戰爭、不景氣、房地產投機、郊區化、青年缺房運動以及城市復興階段，蘇黎世在不同的年代和需求下，合作社實際供給的數量、市場占有率及成長率都相當可觀。為因應整體社會經濟階層、貧富差距加深和住宅需求，瑞士政府訂定周延的相關法律與規定，1883年頒布《瑞士義務法》，接續制定《合作社法》，1892年民間的「租屋者協會」在蘇黎世州成立「住宅與儲蓄合作社」，是第一個非營利性的住宅合作社，《準則24(Grundsätze)》是基本法，明定住宅政策之住宅合作社定位，

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